Poziom ułożenia
Rura musi leżeć poniżej posadzki piwnicy i poniżej ławy fundamentowej.
Co to znaczyUłożona za wysoko odbiera wodę powyżej tego, co ma chronić. Częsty i kosztowny błąd.
Drenaż opaskowy Szczecin
Drenaż nie uszczelnia budynku. On zabiera wodę, zanim zdąży ona napierać na ścianę. To różnica zasadnicza — i powód, dla którego drenaż nie zastępuje izolacji, tylko z nią współpracuje.
Decyzja
Drenaż opaskowy Szczecin — kiedy ma sens, a kiedy nie
Ma sens, gdy grunt słabo przepuszcza wodę. Na glinach i gruntach zastoiskowych woda opadowa nie ma dokąd odpłynąć — zatrzymuje się w zasypce wykopu, która działa jak wanna wokół domu, i naciska na ścianę miesiącami. W Szczecinie dochodzi drugi czynnik: w wielu rejonach, zwłaszcza bliżej Odry i na Prawobrzeżu, wysoko stoi woda gruntowa.
Nie ma sensu przy gruncie piaszczystym, dobrze przepuszczalnym i niskim poziomie wód gruntowych. Wtedy to wydatek, który niczego nie poprawia. Mówię o tym, bo drenaż jest jedną z tych robót, które łatwo sprzedać na wyrost — kopiemy i tak, więc czemu nie dołożyć.
Jak to sprawdzam: patrzę, czy woda stoi na działce po opadach, jaki jest grunt w wykopie przy fundamencie i na jakiej głębokości posadowiony jest budynek. Dwa domy przy tej samej ulicy potrafią wymagać czego innego.
Wykonanie
Żwir i geowłóknina decydują o żywotności
Rura w otulinie, obsypka z płukanego żwiru, oddzielenie geowłókniną. Drenaż ułożony bez tego zamula się w kilka lat i przestaje przyjmować wodę — a że jest pod ziemią, nikt tego nie zauważy, dopóki piwnica znów nie zawilgnie.
Rozpoznaj swój problem
Pięć rzeczy, które decydują, czy drenaż przetrwa
Drenaż wykonany bez któregoś z tych elementów przestaje działać w kilka lat, a wygląda tak samo jak dobry — bo jest pod ziemią.
Spadek
Stały, konsekwentny, w stronę odbiornika.
Co to znaczyDrenaż poziomy albo z przeciwspadkiem zamienia się w zbiornik wody tuż przy fundamencie.
Obsypka i geowłóknina
Rura w otulinie, w obsypce ze żwiru płukanego, oddzielona geowłókniną.
Co to znaczyBez tego system zamula się w kilka lat i przestaje przyjmować wodę.
Studzienki rewizyjne
W narożnikach budynku.
Co to znaczyBez nich nie da się przepłukać drenażu, a wymaga on okresowego czyszczenia.
Odbiornik
Studnia chłonna, kanalizacja deszczowa albo rów.
Co to znaczyTo trzeba rozstrzygnąć przed rozpoczęciem robót. Przy wysokiej wodzie gruntowej studnia chłonna bywa bezużyteczna.
Izolacja przy okazji
Skoro wykop już jest zrobiony.
Co to znaczyDołożenie izolacji pionowej kosztuje wtedy niewiele. Dokopywanie się drugi raz za pięć lat kosztuje dużo.
Pytania
Drenaż — pytania
Czy drenaż wymaga pozwolenia?
Sam drenaż wokół budynku zwykle nie, ale sposób odprowadzenia wody bywa regulowany. Woda nie może iść na działkę sąsiada, a przy zrzucie do kanalizacji obowiązują ustalenia z gestorem sieci.
Jak długo działa?
Dobrze wykonany, z geowłókniną i studzienkami — kilkadziesiąt lat, ale wymaga okresowego przepłukania. Drenaż bez studzienek jest praktycznie niemożliwy do serwisowania i to jest jego realna wada, nie cena.
Mam mokrą piwnicę, czy drenaż wystarczy?
Nie zawsze. Jeśli woda podciąga się z ławy w górę muru, drenaż tego nie zatrzyma. Dlatego zaczynam od ustalenia mechanizmu, a nie od wyboru robót.
Da się bez odkopywania całego domu?
Drenaż z definicji wymaga wykopu wzdłuż fundamentu, ale robię go etapami, ścianę po ścianie. Przy budynkach zamieszkanych to standard.
Woda stoi przy fundamencie po deszczu?
Typowy objaw gruntu, który nie odbiera wody. Sprawdzę, czy drenaż jest tu właściwym rozwiązaniem.
Kontakt
Opisz problem, przyjadę i zmierzę
Diagnoza jest bezpłatna i nie zobowiązuje do zlecenia prac. Jeśli okaże się, że problemem jest wentylacja, a nie izolacja — powiem to wprost.
- Telefon91 885 40 85
- E-mailinfo@sucha-piwnica.pl
- ObszarSzczecin i okolice do 60 km