Hydroizolacja fundamentów Szczecin
Jeśli izolacja pionowa została uszkodzona przy zasypywaniu wykopu albo nigdy nie była porządnie zrobiona, woda napiera na mur całą wysokością posadowienia. Żadna robota od środka tego nie cofnie na trwałe.
Zakres
Hydroizolacja fundamentów Szczecin — jak to robię
Odkopuję ścianę do poziomu ławy, ale odcinkami po kilka metrów — nigdy całego obwodu naraz. Przy głębokim posadowieniu i słabym gruncie odkopanie wszystkiego jednocześnie zagraża stateczności budynku, a widziałem, do czego to prowadzi.
Odsłoniętą ścianę czyszczę, uzupełniam ubytki i robię fasetę — wyoblenie w narożniku między ławą a ścianą. To jest miejsce, w którym izolacja pęka najczęściej, i to od niego zaczyna się większość przecieków, które oglądam po innych ekipach. Pominięcie fasety jest tanie i niewidoczne, dlatego bywa pomijane.
Potem grunt bitumiczny, dwie warstwy masy z siatką zbrojącą w miejscach newralgicznych, na to membrana kubełkowa jako ochrona przed uszkodzeniem przy zasypywaniu. Przy wysokim poziomie wód gruntowych — a w części Szczecina to standard — zamiast samego bitumu idzie mata bentonitowa, która pęcznieje w kontakcie z wodą i sama domyka drobne nieszczelności.
Przed zasypaniem wykopu robię zdjęcia. To jedyny moment, w którym da się udokumentować, co naprawdę jest pod ziemią.
Jak to wygląda
Warstwa, której potem nikt już nie zobaczy
Po zasypaniu wykopu nie da się sprawdzić, co faktycznie zostało wykonane. Dlatego robię zdjęcia każdego etapu przed zakryciem — masy bitumicznej, fasety w narożniku i membrany ochronnej. Dokumentacja zostaje u Ciebie.
Cennik
Ile to kosztuje
Widełki robocizny do wstępnej orientacji. Konkret podaję po obejrzeniu budynku.
| Zakres | Rozliczenie | Orientacyjnie |
|---|---|---|
| Izolacja pionowa ściany fundamentowej | za m² ściany | 150–320 zł |
| Faseta i przygotowanie podłoża | w cenie izolacji | — |
| Membrana kubełkowa | za m² | doliczana do izolacji |
| Mata bentonitowa (wysoka woda) | za m² | droższa od bitumu |
| Diagnoza i pomiar | — | 0 zł |
Powierzchnia do zaizolowania to obwód budynku razy głębokość odkopania — dom o obwodzie 40 m posadowiony na 2 m to około 80 m². Na cenę najmocniej wpływa dostęp dla koparki i to, co trzeba rozebrać: opaskę, kostkę, schody, taras. Ta ostatnia pozycja zaskakuje najczęściej, więc mówię o niej na oględzinach, a nie w trakcie prac.
Uczciwie
Sama izolacja pionowa czasem nie wystarczy
Na gruntach spoistych zasypka wykopu działa jak wanna wokół budynku — trzyma wodę opadową przy ścianie miesiącami. Wtedy do izolacji dokładam drenaż opaskowy, bo inaczej najlepiej wykonana powłoka pracuje pod stałym naporem.
Druga sprawa: izolacja pionowa nie zatrzyma wilgoci podciąganej z ławy w górę muru. To inny mechanizm i wymaga przepony poziomej. W starych budynkach bardzo często trzeba zrobić obie rzeczy — i lepiej, żebyś wiedział o tym przed rozpoczęciem robót niż po.
Pytania
Fundamenty — pytania
Da się bez odkopywania?
Ile trwa?
Robicie przy nowej budowie?
Czy trzeba rozebrać taras i schody?
Podejrzewasz uszkodzoną izolację?
Sprawdzę rozkład wilgoci na ścianie i powiem, czy problem jest w izolacji pionowej, poziomej, czy w odwodnieniu.
Kontakt
Opisz problem, przyjadę i zmierzę
Diagnoza jest bezpłatna i nie zobowiązuje do zlecenia prac. Jeśli okaże się, że problemem jest wentylacja, a nie izolacja — powiem to wprost.
- Telefon91 885 40 85
- E-mailinfo@sucha-piwnica.pl
- ObszarSzczecin i okolice do 60 km