Gwarancja na wykonane prace

Przy robotach budowlanych i tak obowiązuje pięcioletnia rękojmia z kodeksu cywilnego. Gwarancja to zobowiązanie ponad to minimum — dlatego traktuję ją jako umowę, a nie jako hasło na stronie.

10lat gwarancji

Co obejmuje

Gwarancja obejmuje szczelność wykonanej przeze mnie warstwy izolacyjnej w zakresie objętym zleceniem. Jeśli w okresie gwarancji w miejscu, które izolowałem, pojawi się przeciek wynikający z wykonania — usuwam go na swój koszt.

Nie obejmuje natomiast: uszkodzeń mechanicznych powstałych po odbiorze, skutków prac wykonanych przez kogoś innego (na przykład rozkopania terenu przy zaizolowanej ścianie), zawilgocenia z przyczyn, których zlecenie nie obejmowało, ani zjawisk niezależnych od izolacji — takich jak kondensacja przy niesprawnej wentylacji.

To rozróżnienie jest istotne i mówię o nim wprost: jeśli zlecasz mi wyłącznie iniekcję poziomą, a w budynku pracuje także napór wody z boku, gwarancja dotyczy tego, co wykonałem, a nie całego budynku. Dlatego przed pracami mówię, ile mechanizmów widzę.

Zasada

Warunki dostajesz przed pracami, nie po

Zakres gwarancji, jej okres i wyłączenia dostajesz na piśmie razem z wyceną, zanim cokolwiek zacznie się dziać na budowie. Nie po odbiorze, nie na życzenie, nie ustnie przy kawie.

Powód jest prosty: gwarancja, o której dowiadujesz się po zakończeniu prac, nie ma wpływu na Twoją decyzję o wyborze wykonawcy — a właśnie po to powinna istnieć.

Dokumentacja

Do gwarancji dołączam zdjęcia z etapów, przede wszystkim przed zakryciem warstw. To jedyny moment, w którym da się udokumentować, co faktycznie znalazło się pod ziemią. Bez tego żadna gwarancja na roboty podziemne nie jest wiele warta — ani dla Ciebie, ani dla mnie.

Pytania

Gwarancja — pytania

Czym gwarancja różni się od rękojmi?

Rękojmia wynika z ustawy i przy wadach nieruchomości trwa pięć lat — przysługuje Ci niezależnie od tego, czy wykonawca cokolwiek obiecał. Gwarancja to dobrowolne zobowiązanie ponad to, o zakresie i okresie ustalonym w umowie.

Co jeśli przeciek pojawi się w innym miejscu niż izolowane?

Wtedy nie jest to wada wykonania, tylko inny problem w budynku. Przyjadę i zdiagnozuję, ale usunięcie takiej przyczyny jest osobnym zleceniem. Mówię o tym uczciwie, zamiast obiecywać gwarancję na cały dom.

Czy gwarancja przechodzi na nowego właściciela?

Przy sprzedaży nieruchomości to kwestia zapisów w umowie — ustalam to indywidualnie, jeśli sprzedaż jest planowana.

Co ją unieważnia?

Przede wszystkim ingerencja w zaizolowaną przegrodę przez osoby trzecie: rozkopanie terenu przy ścianie, przewiercenie izolacji, wykonanie przyłącza bez uszczelnienia przejścia. Takie rzeczy zdarzają się częściej, niż się wydaje.

Chcesz zobaczyć warunki przed decyzją?

Podaję je na piśmie razem z wyceną. Możesz je spokojnie przeczytać, zanim cokolwiek podpiszesz.

91 885 40 85

Kontakt

Opisz problem, przyjadę i zmierzę

Diagnoza jest bezpłatna i nie zobowiązuje do zlecenia prac. Jeśli okaże się, że problemem jest wentylacja, a nie izolacja — powiem to wprost.

Telefon91 885 40 85
E-mailinfo@sucha-piwnica.pl
ObszarSzczecin i okolice do 60 km