Uszczelnienie szamba Szczecin

Kontrola co najmniej raz na dwa lata

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (art. 6 ust. 5a i 5aa) każe wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi miasta co najmniej raz na dwa lata, według planu kontroli, sprawdzić, czy właściciel nieruchomości z szambem ma umowę na opróżnianie zbiornika z gminną jednostką albo firmą z zezwoleniem i czy ma dowody opłat za wywóz nieczystości. Gmina prowadzi też ewidencję szamb, między innymi po to, żeby kontrolować częstotliwość ich opróżniania (art. 3 ust. 3 pkt 1). Osobno ewidencjonuje przydomowe oczyszczalnie ścieków.

Umowa na wywóz, rachunki i stan zbiornika

Dom, którego nie przyłączono do kanalizacji, bo jej budowa jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, musi mieć zbiornik bezodpływowy albo przydomową oczyszczalnię ścieków spełniające wymagania przepisów, a nieczystości ciekłe gromadzi się w zbiorniku (art. 5 ust. 1 pkt 2 i 3a ustawy). Warto sprawdzić rachunki za wywóz na tle zużycia wody: rzadkie wywozy przy dużym zużyciu to sygnał, że ścieki uciekają do gruntu. Szczelny zbiornik napełnia się w tempie zbliżonym do zużycia wody – jeśli tak nie jest, nieszczelność zwykle widać właśnie w tych liczbach.

Istniejące szambo uszczelniam od środka, więc nie trzeba rozkopywać ogrodu ani podjazdu. Najpierw zamykam przecieki na rysach, stykach i przejściach rur, potem kładę powłokę uszczelniającą na całe wnętrze. Materiał dobieram tak, żeby był odporny na ścieki. Od zewnątrz zbiornik uszczelnia się przy montażu nowego szamba albo wtedy, gdy i tak jest odkopany – przy istniejącym zbiorniku praca od środka jest zwykle prostsza i tańsza.

Opróżnienie, mycie i ocena betonu

Przed moim przyjazdem zbiornik betonowy musi opróżnić firma asenizacyjna. Potem zbiornik jest myty ciśnieniowo i wietrzony – w szambie gromadzą się gazy, m.in. siarkowodór, więc do środka wchodzę tylko przy wentylacji i z asekuracją. Wejście do zbiornika na ścieki bez specjalistycznego sprzętu i drugiej osoby na górze jest niebezpieczne. W środku oceniam stan techniczny zbiornika: każdy ubytek, skorodowane miejsca i pęknięcia, a potem opisuję, co i czym trzeba naprawić.

Pęknięcia, styki kręgów i przejścia rur

Najczęściej przecieka na stykach kręgów betonowych, w pęknięciach ścian i dna oraz przy przejściach rur dopływowych. Rysy i styki uszczelniam iniekcją, a ubytki uzupełniam zaprawą naprawczą. Sposób naprawy zależy od rodzaju zbiornika – inaczej pracuje się w szambie z kręgów, inaczej w zbiorniku wylewanym. Sprawdzam też właz: nieszczelna pokrywa wpuszcza do środka wodę opadową, która niepotrzebnie zwiększa liczbę wywozów.

Szlam krystaliczny i próba szczelności

Gdy podłoże jest przygotowane, nakładam na całe wnętrze szlam krystaliczny – cementową powłokę hydroizolacyjną, która wnika w pory betonu i krystalizuje, uszczelniając go od środka. Przy miejscach szczególnie narażonych stosuję też żywicę. Na koniec zbiornik napełnia się wodą i obserwuje, czy poziom nie spada – to test szczelności, który pokazuje, czy uszczelnienie działa. Warunki gwarancji na wykonane prace dostajesz na piśmie razem z wyceną.

W samym Szczecinie większość budynków jest podłączona do kanalizacji, dlatego szamba spotyka się głównie w gminach podmiejskich i na obrzeżach miasta. Dojeżdżam do Mierzyna, Dobrej, Kołbaskowa, Polic i Goleniowa, a także do Stargardu i Gryfina. Tak samo jak szamba uszczelniam od środka betonowe zbiorniki na deszczówkę – przy deszczówce materiał nie musi być odporny na ścieki, ale zasada pracy jest ta sama: oczyszczenie, uszczelnienie rys i styków, powłoka i próba szczelności.